Управляющая организация исполняет предусмотренные условиями Договора  обязательства по надлежащему содержанию общего имущества, границы которого определяются исходя из Правил содержания общего имущества, утвержденных Правительством Российской Федерации.

 

1. Внешние границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации по Договору, определяются:

1.1.  по обслуживанию придомовой территории – __________________________;

1.2. Граница эксплуатационной ответственности Управляющей организации по обслуживанию внутридомовых инженерных систем:

1.3. по инженерным сетям электроснабжения – внешняя граница стены многоквартирного дома,

1.4. по инженерным сетям теплоснабжения – внешняя граница стены многоквартирного дома,

1.5. по инженерным сетям водоснабжения – внешняя граница стены многоквартирного дома,

1.6. по инженерным сетям водоотведения – внешняя граница стены многоквартирного дома,

1.7. по инженерным сетям газоснабжения – место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

 

2. Внутренние границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации, определяемые исходя из границ общего имущества и границ сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования, находящихся внутри помещений, принадлежащих собственникам и не относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, устанавливаются:

2.1. по внутридомовой системе отопления – до контргайки радиатора отопления (или крана, не является общим имуществом) в помещении;

2.2. по внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения – в месте нахождения первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков (при этом указанные отключающие устройства находятся в эксплуатационной ответственности управляющей организации), первого запорно-регулировочного крана на отводах внутриквартирной разводки от стояков. и т.д.:

2.3. по внутридомовой инженерной системе водоотведения - до первого раструба в помещении;

2.4. по внутридомовой системе электроснабжения - до электрического счётчика.

 

​​Актуальные вопросы управления МКД
и домами блокированной застройки